孤毒投資路: 借錢投資

借錢投資

借錢,無論係電視,或者雙親教導,都係一件壞事,但其實都係指借錢消費,都係一去冇回頭果隻,但其實只要”借得好,用得好”,借錢投資可以令你既回報增加,呢度係講緊借貸利率小於投資物回報率.當然,最推薦既係買入收息產品,收到既息大過還款,就可以白賺.

或者大家既印象重停留係”九出十三歸”,但其實經過多年既QE,E家借貸利率已經十分低,例如:IB 既孖展息率只要1.5厘,即係借1球,一年只要萬五蚊.但今次要介紹既係當季特產--稅貸啦,咁稅貸有咩特別啲處呢???就係一般黎講稅貸呢都可以做到你

1. 月薪嘅12倍或以上啦

2. 而且還款期可以長達24個月,

3. 另外貸款嘅利率呢一般只需要一點幾厘

比喻你大約借25萬啦其實一個月只需要還大約一萬蚊多啲嘅啫, 稅貸同孖展最大既分別就係當你嘅抵押品價格下跌之後都唔會有畀人斬倉嘅風險啦.

如果你對於借貸仍然非常抗拒嘅話我有兩個觀點可以提供畀你哋大家可以思考:

1. 假設投資係一世都會進行,而且會不斷投入資金,將資金加入時間既考量,今天既十萬與2年後先到手既十萬有咩分別呢??就係今天既十萬可以即時投資,2年後會大於”2年後先到手既十萬”,當然呢個世上冇免費既午餐,點先可以得到”今天既十萬”而唔需要等2年先到手既十萬呢??就係付出利息,亦即係借貸投資既主意.

2. 一般黎講垃圾債息率係8厘左右,而投資債就5厘左右,風險黎講購買垃圾債係大於投資債,但其實有冇方法,想賺8厘息,又唔想冒風險呢??答案就係借貸.只需要借錢買投資債,例如:原本得廿萬,另外借廿萬,全部買哂投資債,甘總回本係幾多呢?答案係:5%+5%-1.5%(利息支出)=8.5%,就可以達到買投資債,得到垃圾債既回報.